Παρακαλώ χρησιμοποιήστε αυτό το αναγνωριστικό για να παραπέμψετε ή να δημιουργήσετε σύνδεσμο προς αυτό το τεκμήριο:
https://ruomo.lib.uom.gr/handle/7000/819
Τίτλος: | Pair-wise convergence of intra-city house prices in Beijing |
Συγγραφείς: | Gabrieli, Tommaso Panagiotidis, Theodore Xu, Yishuang |
Τύπος: | Article |
Θέματα: | FRASCATI::Social sciences::Economics and Business |
Λέξεις-Κλειδιά: | House price convergence Pair-wise approach Cointegration |
Ημερομηνία Έκδοσης: | Νοε-2019 |
Εκδότης: | Elsevier |
Πηγή: | The Journal of Economic Asymmetries |
Τόμος: | 20 |
Πρώτη Σελίδα: | e00131 |
Επιτομή: | This paper examines the long-run convergence of houses prices across the eighteen Beijing districts using monthly dataset that span from January 2006 to December 2014. Following a pair-wise approach, we conduct unit root tests on all N(N-1)/2 possible pairs of housing price differentials across the N districts of Beijing. By doing so we do not select any base-district or regional average as the benchmark. A two-stage approach is employed. In the first stage, unit root tests are employed to investigate the convergence (stationarity) of house price differentials across Beijing. Over half of the intra-city house price differentials are found to be stationary. The second stage of the analysis investigates the drivers of convergence. The probability of a pair being stationarity is negatively affected by income differentials across the eighteen districts, as well as the demographics differentials and supply-side factors. Last, we reveal that the half-life of a shock towards long-run price equilibrium is positively affected by distance and housing supply while little evidence can be found for the influence of income and population density. |
URI: | https://doi.org/10.1016/j.jeca.2019.e00131 https://ruomo.lib.uom.gr/handle/7000/819 |
ISSN: | 1703-4949 |
Αλλοι Προσδιοριστές: | 10.1016/j.jeca.2019.e00131 |
Εμφανίζεται στις Συλλογές: | Τμήμα Οικονομικών Επιστημών |
Αρχεία σε αυτό το Τεκμήριο:
Αρχείο | Περιγραφή | Μέγεθος | Μορφότυπος | |
---|---|---|---|---|
GPX_2019_V3.pdf | 331,18 kB | Adobe PDF | Προβολή/Ανοιγμα |
Τα τεκμήρια στο Αποθετήριο προστατεύονται από πνευματικά δικαιώματα, εκτός αν αναφέρεται κάτι διαφορετικό.